
התהליך · מקצה לקצה
מהפגישה הראשונה ועד מימוש המיזם
חמישה שלבים פשוטים, בליווי אישי ומקצועי לכל אורך הדרך.
בקצרה
תהליך מסודר ומלווה, לא קנייה מהירה
השקעה דרך איליריה אינה רכישה מהירה של דירה, אלא הצטרפות למיזם קבוצתי מסודר שאיליריה מובילה מקצה לקצה. מהפגישה הראשונה, דרך התאמת המיזם המתאים לכם, הקמת החברה הייעודית וחשבון הנאמנות, ועד הניהול השוטף והחלוקה בסיום, כל שלב מלווה באופן אישי ומקצועי. המבנה כולו בנוי להיות מסודר, שקוף, ומשותף.
01
היכרות
פנייה ופגישת היכרות
הכול מתחיל בפגישה ראשונה, ללא עלות וללא התחייבות, אונליין או בתל אביב. אנחנו מכירים אתכם ומבינים מה אתם מחפשים: סכום ההון הזמין, מטרת ההשקעה, אופק הזמן ורמת המעורבות הרצויה. בסוף הפגישה ברור אם מסלול המיזם הקבוצתי מתאים לכם, ואיך.
02
התאמה
התאמת מיזם והצגת ההצעה
איליריה מאתרת באופן שוטף הזדמנויות ומחזיקה מאגר מתעדכן של מיזמים בגדלים ובסכומי כניסה שונים. אנחנו מתאימים לכם מיזם מהמאגר ומציגים את התמונה המלאה: ההזדמנות עצמה, משך הזמן הצפוי, מספר המשתתפים, סכום ההשתתפות, המבנה המשפטי, העמלות החד-פעמיות, והצעדים הבאים, בליווי כל המידע והמסמכים.
03
הקמה
גיבוש הקבוצה והקמת המיזם
ברגע שהקבוצה נסגרת, הצוותים שלנו בישראל ובשטח באלבניה מקימים חברה ייעודית (SHPK) וחשבון נאמנות המוקדשים אך ורק לאותו מיזם. המשתתפים הופכים לבעלי המניות בחברה, ואיליריה נכנסת כשותפה פעילה ושוות זכויות שמובילה את המיזם. הכספים מנוהלים בחשבון הנאמנות ומשוחררים רק בעמידה בתנאים שנקבעו.
04
ניהול
ניהול המיזם וליווי אישי
לכל משתתף מוקצה מנהל תיק אישי, נקודת קשר לכל שאלה ועדכון. המיזם מתנהל לאורך תקופה שנעה בדרך כלל בין שלוש לחמש שנים, וההחלטות המהותיות מתקבלות בדיונים ובהצבעות של הקבוצה לצד הצוות המקצועי של איליריה. לאורך הדרך מתקבלים דוחות תקופתיים על מצב המיזם והכספים.
05
מימוש
מימוש המיזם וחלוקת התשואה
עם השלמת המיזם, הכספים מנוזלים בחזרה לחשבון הנאמנות, וכל בעל מניות מקבל את חלקו בהתאם לחוזה ולתנאים שנקבעו מראש לפרויקט. מכאן, מי שמעוניין יכול להצטרף למיזם הבא.
שאלות על התהליך
שאלות שחוזרות על התהליך
כמה הון נדרש כדי להשתתף במיזם?
אין סכום אחיד. ההשתתפות נתפרת לפי המיזם הספציפי ולפי הקבוצה שמתגבשת סביבו, ולכן היא משתנה ממיזם למיזם. הסכום המדויק מוצג לכם בהצעה, עוד לפני כל התחייבות.
כמה זמן נמשך מיזם טיפוסי?
מיזם קבוצתי נמשך בדרך כלל בין שלוש לחמש שנים, אך משך הזמן משתנה לפי אופי המיזם. הטווח הצפוי מוצג לכם מראש כחלק מההצעה, כך שאתם יודעים למה לצפות לפני שאתם נכנסים.
מה התפקיד שלי כבעל מניות, ואיך מתקבלות החלטות?
כבעלי מניות בחברה הייעודית, המשתתפים שותפים להחלטות המהותיות במיזם דרך דיונים והצבעות, לצד הצוות המקצועי של איליריה שמוביל את היומיום. מנהל תיק אישי מלווה אתכם ומעדכן לאורך כל הדרך.
מה קורה בסיום המיזם?
עם השלמת המיזם, הכספים מנוזלים בחזרה לחשבון הנאמנות, וכל בעל מניות מקבל את חלקו בהתאם לחוזה ולתנאים שנקבעו מראש לפרויקט.
השלב הבא
איך זה נראה בפועל?
מהתאוריה למציאות: מקרה בוחן של מיזם אמיתי, מההזדמנות ועד התוצאה.